2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
荒川区
117.4万円/㎡
前年比+49.3%
プレサンスロジェ町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分
2016年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
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8階 / 83.42㎡の場合
相場
10,219万円
122.5万円/㎡
5,160
8,533
11,906
15,279
AI査定結果
推定相場価格
10,219万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,533万円〜11,906万円
102.3万円/㎡〜142.7万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月24日
プレサンスロジェ町屋
9,980万円（119.6万円/㎡）/ 8階 / 83.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 9,980万円 | 119.6万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 6,080万円 | 90.1万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,980万円 | 83.7万円 | 11階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 83.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 80.0万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 85.3万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 75.3万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は112.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 9,980万円 | 119.6万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/20 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/08 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,380万円 | 95.2万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/31 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅13分 | 6,180万円 | 91.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,980万円 | 115.1万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,980万円 | 90.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,980万円 | 109.0万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア西日暮里ウエストメゾン 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 7,080万円 | 100.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 115.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/12 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/17 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 8,180万円 | 122.0万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 8,480万円 | 122.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 7,680万円 | 114.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/16 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 8,780万円 | 118.3万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/09 | グリーンパーク日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 7,780万円 | 104.9万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ町屋レリアシティ 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 7,750万円 | 120.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 9,280万円 | 129.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/09 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 9,280万円 | 133.0万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.41㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 10,680万円 | 147.5万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、荒川区では49.3%上昇しています。
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JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造